Как узнать кадастровый номер по адресу земельного участка, дома, квартиры
Законодательство Российской Федерации предусматривает, что любая недвижимость должна обязательно проходить государственную регистрацию. Касается данное правило частных домов, земельных участков, многоквартирных городских домов, а также любых других строительных объектов. Под регистрацией недвижимости понимается передача информации о ней и ее владельце в Росреестр, где сведения заносятся в общую базу данных. В этой базе каждый объект недвижимости получает свой собственный кадастровый номер, который вносится в паспорт построенного объекта.
Кадастровый номер может потребоваться гражданину в различных ситуациях, и есть ряд способов, как его узнать. Поскольку информация о кадастровых номерах недвижимости является открытой, сделать это несложно.
Оглавление: 1. Как узнать кадастровый номер квартиры или дома - Изучить документы на недвижимость - Узнать кадастровый номер онлайн на сайте Росреестра - Обратиться с запросом в кадастровую палату 2. Что можно узнать по кадастровому номеру
Как узнать кадастровый номер квартиры или дома
Кадастровый номер каждого объекта недвижимости уникален, и не может быть, чтобы под одним кодом значилось несколько квартир, строений или земельных участков. Выглядит индивидуальный код недвижимости примерно следующим образом: 77:04:0004007:2161. Узнать его можно несколькими способами, речь о которых пойдет ниже.
Изучить документы на недвижимость
Самый простой способ определить кадастровый номер объекта недвижимости – это посмотреть документы на него, в которых он должен содержаться. В частности, кадастровый номер можно найти в паспорте недвижимости или регистрационном свидетельстве.
Обратите внимание: В регистрационном свидетельстве кадастровый номер располагается внизу листа.
Узнать кадастровый номер онлайн на сайте Росреестра
Право узнать кадастровый номер того или иного объекта недвижимости имеет каждый гражданин. Сделать это можно, в том числе, через интернет, обратившись с соответствующим запросом к базе данных на сайте Росреестра. Чтобы узнать онлайн кадастровый номер недвижимости нужно сделать следующее:
- Перейти на сайт Росреестра: https://rosreestr.ru/site/;
- Выбрать среди доступных электронных услуг и сервисов пункт «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»;
- Загрузится страница, на которой можно узнать кадастровый номер недвижимости по условному номеру или точному адресу. Введите необходимые данные и нажмите «Сформировать запрос»;
- Откроется новая страница, на которой будет указан адрес недвижимости, ее кадастровый и условный номер (если он имеется).
Обратите внимание: Нажав на адрес объекта недвижимости, можно получить подробную информацию о нем – дату постановки на кадастровый учет, площадь, кадастровую стоимость и другую.
При необходимости, со страницы кадастровой информации об объекте, можно сформировать запрос в государственный кадастр недвижимости, чтобы получить официальный документ со сведениями об объекте. Документ может быть сформирован в электронном или бумажном виде. Данная выписка заказывается на платной основе.
Обратиться с запросом в кадастровую палату
Еще один способ узнать кадастровый номер квартиры или дома – это обратиться за информацией в кадастровую палату. Сделать это можно двумя способами:
- Прибыть в отделение Росреестра и заполнить бланк для получения соответствующей информации. На рассмотрение обращения и подготовку документов потребуется около 5 дней;
- Отправить почтой письменный запрос в Росреестр и получить на почту официальный документ с информацией об объекте недвижимости. На оформление выписки и ее пересылку потребуется около 2-3 недель, в зависимости от загруженности почты и Росреестра.
Обратите внимание, что при любом способе заказа официальной выписки с кадастровой информации об объекте недвижимости потребуется оплатить государственную пошлину.
Что можно узнать по кадастровому номеру
Кадастровый номер является идентификатором недвижимости, по которому можно узнать практически всю правовую информацию о нем. Сделав соответствующий запрос в кадастровую палату, по номеру можно получить сведения о местонахождении недвижимости, ее метраже, ФИО владельца, наличие построек на объекте (если речь идет о земельном участке), межевание и прочее.
Чаще всего информация в кадастровой палате о недвижимости запрашивается при переоформлении земельного участка, например, во время совершения сделки купли-продажи. Недобросовестный продавец может скрыть от покупателя некоторую информацию о недвижимости, в частности, наличие запрета строительства на ней. Перед подписанием документов о покупке недвижимости, рекомендуется запросить информацию о ней в кадастровой палате.
(415 голос., средний: 4,58 из 5)
Загрузка...
