Здравствуйте! Два года назад умерла бабушка и квартира досталась маме. Мы оформили право собственности, но никаких договоров в ЖЭКе не заполняли, чтобы произвести дальнейшее переоформление бабушкиной квартиры. В прошлом году квитанции приходили на бабушкино имя, т.е. с ее инициалами в графе владелец квартиры, потом квитанции перестали приходить вообще и сейчас выяснилось, что бабушкина квартира уже переоформлена на маму, но ни я, ни мама никаких заявлений и договоров не подписывали и не переоформляли вообще ничего. В ЖЭКе, когда мы задали этот вопрос нам начали отвечать что-то несвязное, что само автоматически все переоформилось, когда мы получили свидетельство на собственность, но мы его получили в марте прошлого года, а в июне 2015 в квитанциях указывались бабушкины инициалы и не было даже малейшего намека на автоматическое переоформление. И ещё чтобы прекратить этот разговор они начали требовать документы на бабушкину квартиру.
В интернете на форумах я читала, что мы должны были заполнить договор для переоформления и предоставить копии документов. Не знаю, требуется подписание договора для переоформления квартиры или нет, но на мой взгляд автоматически при получении св-ва на собственность данные не могут измениться. Подскажите, пожалуйста, были ли в этом случае нарушены наши права? Могли ли без нас работники ЖЭКа переоформить квартиру? Если «нет», то что сейчас нам делать? И ещё можем ли мы написать заявление, чтобы не начисляли коммунальные платежи по бабушкиному адресу, т.к. там временно никто не проживает и не прописан (сотрудники ЖЭКа нам в этом отказали, когда у нас все случилось)?
Нарушение прав в данной ситуации нет. Работники ЖЭКа без Вас квартиру переоформить не могут. Коммунальные услуги оплачиваются в соответствии со статьей №153 Жилищного кодекса РФ. Если в квартире никто не проживает, это не освобождает от оплаты, но позволяет сократить расходы на содержание квартиры. Вам понадобится
- заявление;
- справка с места жительства;
- правоустанавливающие документы на другое жилье;
- заявление в суд.
