Отвечает
Погодина Светлана Николаевна Юрист
Я отвечу на ваши вопросы последовательно.
1. Это законно, это не редко встречается.
2. Оформить право собственности на земельный участок вы имеете право в обычном порядке. Кроме того, согласно ст. 16 ФЗ-189 от 29.12.2004 года, вы уже являетесь собственником этого земельного участка, и в вашем случае его нужно только оформить.
Начать оформление нужно с заключения договора с кадастровым инженером на проведение измерений и постановки участка на кадастровый учет.