Отвечает
Майзерова Мария Леонидовна Юрист
Если Вы считаете, что управляющая организация не выполняет свои обязанности по договору, Вы можете на основании п.8.2 ст.162 Жилищного кодекса отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке. А именно, собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом. Также на основании ст.450 Гражданского кодекса можете расторгнуть договор по соглашению сторон или по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной.
