Кто виновен, если обе стороны нарушили условия договора о продаже дома в рассрочку?

Здравствуйте. Ситуация такая, продали дом в рассрочку, подписали договор о задатке. Остальную половину суммы покупатели обещали оплатить за 1 год. Но сам дом был в залоге в банке, мы также обязались снять обременение с дома за 1 год. Мы думали, что они нам заплатят остаток суммы, и мы снимем дом с залога. Но покупатели, так и не оплатили в установленный срок половину суммы, поэтому и мы не сняли арест с дома. Теперь покупатели не съезжают с дома, и нас обвиняют, что мы нарушили условия договора, подали на нас заявление в полицию, что якобы мы мошенники. Что делать? Подскажите.

Игорь

Есть ответ
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Погодина Светлана Николаевна Юрист                     
                 
 

Здравствуйте. Задаток, конечно, является обязательством продавца продать указанную в предварительном договоре купли-продажи, недвижимость. Но в законе так же предусмотрено расторжение такого договора по вине покупателя. Предлагайте покупателям обратиться в суд, и со своей стороны предъявите доказательства: договор задатка, предварительный договор к договору купли-продажи, документ, свидетельствующий о получении вами задатка, свидетельство о регистрации сделки купли-продажи с отметкой об обременении.









captcha


Политика обработки персональных данных





captcha


Политика обработки персональных данных





captcha


Политика обработки персональных данных





captcha


Политика обработки персональных данных

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.