Можно закрепить комнаты за собственниками долей квартиры?

Здравствуйте! В браке была куплена квартира с использованием материнского капитала. Квартира в долевой собственности — по 1/4 доли у каждого члена семьи. Сейчас в разводе, дети проживают со мной. За 3/4 доли квартплату оплачиваю, но в квартире не проживаю. Можно ли закрепить комнаты за каждым собственником? Можно ли при закреплении комнат закрыть комнату, которая принадлежит детям ? Возможна ли принудительная продажа?

Милена

Есть ответ
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Алексеев Дмитрий Николаевич Юрист                      
                 
Если согласие сособственников не достигнуто, то Вы можете разделить лицевые счета (по оплате ком.услуг) и определить порядок пользования квартирой, что даст Вам возможность закрепить комнаты за каждым собственником. 

Продажа квартира возможна при согласии всех собственников, в его отсутствие возможна продажа долей с учетом права преимущественной покупки.

Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Погодина Светлана Николаевна Юрист                     
                 

Вам нужно в судебном порядке разделить имущество. Могу так же посоветовать перед судом заключить с отцом детей Соглашение о порядке пользования квартирой, в котором указать и места общего пользования, установить кому какая комната отдается в пользование. Это соглашение приложите к иску. После того, как решение суда вступит в законную силу, вы имеете право обратиться в УК с заявлением о разделе платежных документов. Далее свои комнаты имеете право закрыть. Так же вы имеете право продать свою долю и, с разрешения органов опеки и попечительства, доли детей.









captcha


Политика обработки персональных данных





captcha


Политика обработки персональных данных





captcha


Политика обработки персональных данных





captcha


Политика обработки персональных данных

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.