Можно указать в договоре продажи земельного участка кадастровую стоимость?

Здравствуйте, продаю участок с домом, в собственности менее 3 лет, хотела бы узнать по поводу налогов. Могу ли я указывать в договоре купли-продажи стоимость кадастровую, а не ту за которую продаю? С этой же стоимость будет вычитаться налог в 13%? И как то это повлияет на покупателя, могут быть у него сложности?

Ирина

Есть ответ
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Алексеев Дмитрий Николаевич Юрист                      
                 

Налог берется с суммы продажи. На покупателя это повлияет, если сделка будет признана незаконной (например).

Кроме того, продав дом который был менее 3 лет в собственности вы имеете право получить имущественный налоговый вычет. Вычет, эта определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход от продажи дома при расчете налога. В отношении недвижимости сумма вычета составляет 1 000 000 руб.

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.