Можно расторгнуть сделку купли-продажи дома, если он оказался гнилой?

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста. Мы недавно купили дом и при косметическом ремонте оказалось, что дом прогнил частично — стены и потолок. Можем ли мы с предыдущей хозяйки взыскать компенсацию или расторгнуть сделку и вернуть деньги за дом и ремонт (чеки есть)? Сделка была 4 мая.

Ольга

Есть ответ
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Крамер Светлана Сергеевна Юрист                      
                 

Здравствуйте. В соответствии со ст.ст. 475, 557 ГК Р, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: 

– соразмерного уменьшения покупной цены; 

– безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; 

– возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. 

В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.