Здравствуйте. Такая ситуация: в квартире проживали 5 человек — мать, её совершеннолетний сын и совершеннолетняя дочь с двумя несовершеннолетними детьми. Мать решила оставить квартиру детям с условиями того, что они поделят её пополам (у дочери материнский капитал за второго ребенка, которым она по устной договоренности должна была выкупить долю сына). В итоге, исходя из таких условий и намерений, они решают приватизировать квартиру, причем мать, доверяя дочери, выписалась из квартиры, чтобы не ездить по конторкам и не собирать документы, в общем, чтобы не участвовать в этом мероприятии. В итоге приватизация оформлена на 4 людей, право собственности зарегистрировано, и у сына в итоге право на 1/4 долю квартиры. Дочь после всех мероприятий «встала в позу», договоренность выполнять не собирается, прямо говоря послала мать на все четыре стороны и т.д. Можно ли оспорить приватизацию по причине введения в заблуждение участников приватизации? Мать, зная истинные намерения дочери, на это бы не пошла, сын и подавно.
Виктория
Есть ответ
Имеете право признать договор приватизации недействительным. Однако ситуация мне не совсем понятна. Мать выписалась (по вашему рассказу), однако, согласно закону, право на участие в приватизации в этом случае осталось. Для того, чтобы она не принимала участия в приватизации, она должна была написать отказ от участия в приватизации. Вот непонятно, было ли это сделано. Кроме того, если дочь собиралась выкупить за деньги материнского капитала 1/2 долю квартиры, что ей мешает выкупить за эти же деньги 1/4 долю квартиры? Сумма, которую вы получите на руки при сделке, остается такой же.
Приватизация, - как безвозмездная передача жилого имущества в собственность граждан, является односторонней сделкой. Таким образом, на неё распространяются все правила о сделках, в том числе и о признании их мнимыми или ничтожными. Суд может признать сделку мнимой.
