Добрый день. У меня есть 1/4 доли в 1 комнатной квартире, где также 1/4 доля моей сестры (ей 28 лет) и 2/4 у малолетнего (11 лет) 2-го брата. В данной квартире никто не проживает, но прописан малолетний брат. На ней по коммуналке долг в 160 тысяч рублей. Счета у нас разделены — у меня 30 тысяч, у сестры 30 тысяч, а у брата 100 тысяч. Я хотел бы выкупить 2/4 доли брата за вычетом долгов. Все дают добро на мой выкуп. Как мне правильно это сделать?
Еще пара вопросов:
1. Что потребует опека при покупке квартиры брата? Можно положить деньги на его личный лицевой счет?
2. Сколько по времени примерно займет данная волокита?
3. С чего начать куда обращаться?
Михаил
Здравствуйте! Продать долю несовершеннолетнего возможно только с согласия органов опеки. Согласие органы дадут только в том, случае если улучшаются жилищные условия несовершеннолетнего, то есть приобретается жилье, куда обязательно должен прописаться несовершеннолетний.
