Отвечает Сергей Шлык Адвокат
Здравствуйте! Недвижимость с применением мат. капитала (при покупке или строительстве) делится на 4 и более равных части (в зависимости от количества детей). Если Вы решите развестись с мужем и продать дом, то Вы и он будете иметь право на жилье, но только в рамках своей доли. Он также может потребовать выделить долю иным способом. Такой способ может быть разный, или в виде денежной компенсации, или компенсации за счет другого имущества.
Но самое главное, что в данном случае, Вам придется получить согласие органов опеки, так как затронуты интересы несовершеннолетних детей, в виде принадлежащих им долей. От Вас и мужа в опеке, скорее всего, потребуют письменное обязательство выделить детям в конкретные сроки их долю от продажи дома.
В данном случае, Ваш муж может подарить свою долю детям. Это его право, как распорядиться своей долей. Дарственная оформляется у нотариуса.
