Отвечает
Алексеев Дмитрий Николаевич Юрист
В настоящее время продавец не имеет полномочий на заключение договора купли-продажи, даже на будущее, так как не является собственником квартиры. Не факт, что он после получения свидетельства на право наследования окажется единственным наследником данного имущества, а так же следует учитывать, что имущество может быть обременено, например лицом зарегистрированным в данной квартире.
Вывод: сделку отложите до получения надлежащих документов, либо подыскивайте "белую" квартиру.
