Можно изменить арендную плату за участок, если на его части нельзя строить?

В Июне 2016 года написал заявление на аренду участка. В декабре взял в аренду земельный участок 1000 м для строительства автомойки и кафе. Рядом с участком уже стояла заправка, с февраля начал подготавливать документы, разрешение на строительство. В архитектуре мне сказали ,что я на половине арендованного участка не могу ничего капитально строить, так как по соседству стоящая заправка. На ней хозяин недавно установил газовое оборудование для заправки автотранспорта газом. И по закону на расстоянии 40 м нельзя ничего строить. Можно ли мне пересмотреть арендную плату, если я не смогу на половине участка ничего строить? Я брал участок под строительство.

Виктор

Есть ответ
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Погодина Светлана Николаевна Юрист                     
                 
С таким заявлением нужно обратиться к собственнику. Но, если на момент установки газового оборудования вы уже оформили право аренды, то с вами должны были согласовать установку. Если на момент установки вы еще не были арендатором, то собственник обязан был вас сразу предупредить на стадии подписания схемы расположения земельного участка.
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Алексеев Дмитрий Николаевич Юрист                      
                 

Вы вправе требовать уменьшение цены аренды, либо расторгнуть договор, если данное ограничение пользования не было оговорено в договоре аренды земельного участка.









captcha


Политика обработки персональных данных





captcha


Политика обработки персональных данных





captcha


Политика обработки персональных данных





captcha


Политика обработки персональных данных

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.