Может владелец доли продать всю квартиру по копиям из ЕГРН?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, такая ситуация. Есть три собственника на квартиру по завещанию (я, брат родной и женщина — не родственница). У нас есть завещание, заверенное нотариусом, с братом. Так же выписка из ЕГРН. У этой женщины есть наши копии из ЕГРН и от нотариуса. Вопрос вот в чем, сможет ли она без нас как-то продать эту квартиру?

Леонид

Есть ответ

Отвечает

Алексеев Дмитрий Николаевич Юрист

Нет, не может продать свою долю. Сначала она должна предложить выкупить её Вам. В случае Вашего отказа может продать третьим лицам.

Отвечает

Погодина Светлана Николаевна Юрист

Без вашего согласия она имеет продать только свою долю, при этом обязана будет сначала предложить купить долю вам. Сделка должна быть удостоверена нотариусом.

Отвечает

Рустамова Вероника Викторовна Юрист

Добрый день! Чтобы имуществом не распорядились по своему усмотрению третьи лица, совершив с ним мошеннические действия, Вам необходимо обратиться в офисы приема Многофункционального центра «Мои документы» или Кадастровой палаты с заявлением о невозможности регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на такой объект недвижимости без его личного участия. Для удостоверения личности заявителем предъявляется паспорт. После представления такого заявления собственником в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним вносится запись о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя. Данное действие осуществляется регистрирующим органом бесплатно. В случае подачи заявления на государственную регистрацию любых сделок с соответствующим объектом недвижимости, представленного иным лицом, документы регистрирующим органом рассматриваться не будут. Данный запрет не распространяется на регистрацию прав и сделок на основании вступившего в законную силу решения суда или требования судебного пристава-исполнителя.

Может владелец доли продать всю квартиру по копиям из ЕГРН?

Вопросы по теме: