Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Мой дальний родственник приобрел квартиру в ипотеку, но жить в квартире не стал и предоставил нам право проживать, а также постепенно платить с последующим приобретением этой квартиры. Чтобы обезопасить себя, он написал нам расписку, что получил на данный момент от нас уже 360 тыс.руб. Мы прожили в квартире около 3 лет и в последний год узнаем, что родственник перестал за нее платить и банк подал в суд решение, которое уже у приставов. А также у родственника имеются крупные долги у приставов. Нам бы хотелось выкупить квартиру, мы связались с банком, объяснили ситуацию, на данный момент долг перед банком 998 тыс. руб., а сама квартира оценена 1360 000 руб. Нам предложили заплатить этот долг. Как нам правильно поступить и не потерять жильё? Документов подтверждающих отношения к этой квартире нет. Родственник банк не предупреждал. Если мы с ним подпишем договор купли-продажи и внесем банку задолженность, это дает нам право на покупку квартиры?
Оксана
Сделка купли-продажи недвижимого имущества может быть осуществлена только с согласия банка. Ваш родственник должен получить письменное согласие банка, после чего вы будете собственником квартиры и заемщиком по отношению к банку.
Точнее, после получения согласия вы оформляете свои права на квартиру и после получения Свидетельства о регистрации права собственности становитесь собственником и, соответственно, заемщиком по отношению к банку.
