Какие предусмотрены причины продления сроков строительства?

Мне необходима консультация в следующей ситуации: По договору участия в долевом строительстве «Застройщик» обязуется построить жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома передать «Участнику долевого строительства» жилое помещение (квартиру) в сроки предусмотренные договором. Также в договоре есть пункт, в котором указывается, что «срок ввода в эксплуатацию может быть продлён по инженерно-технологическим, экономическим причинам в порядке, предусмотренным действующим законодательством РФ. Мой вопрос заключается в следующем:

1) Какие предусмотренные причины продления срока могут быть?

2) Могу ли я, если у «Застройщика» были эти причины, сначала в претензионном, а если не пойдут на встречу, в судебном порядке взыскать неустойку с застройщика по договору участия в долевом строительстве (за каждый день задержки и дополнительно, т.к. срок по договору конец октября 2016, а сдадут в начале 2017, я не смогу оформить налоговый вычет за 2016 год) и проценты от суммы налогового вычета?

Алина

Есть ответ
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Погодина Светлана Николаевна Юрист                     
                 

С законными причинами продления договора вы имеете право ознакомиться в законе, на который ссылаются стороны в договоре долевого участия. Я не буду вам копировать. Также посмотрите Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ.

Взыскать неустойку с Застройщика имеете право. Претензионный порядок в таких спорах - обязателен.









captcha


Политика обработки персональных данных





captcha


Политика обработки персональных данных





captcha


Политика обработки персональных данных





captcha


Политика обработки персональных данных

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.