Отвечает
Погодина Светлана Николаевна Юрист
Продавец обязан вернуть аванс в случае, если это предусмотрено в Предварительном договоре к договору купли-продажи. Неузаконенная перепланировка - это вина Продавца.
Как заставить вернуть аванс при отказе от покупки квартиры?
Здравствуйте! Взяли ипотеку, ищем объект. Нашли квартиру, внесли аванс 10 тысяч рублей. Следующим этапом была оценка квартиры, т.е. пришёл человек и провёл оценку недвижимости. И вуаля — банк квартиру не пропустил, в связи с неузаконенной перепланировкой (хозяева из кухни сделали спальню, а из спальни кухню). Мы, все обдумав, решили отказаться от этой квартиры, так как в дальнейшем она будет проблемной и для нас. Мы попросили вернуть наш аванс 10 тысяч рублей, а продавцы не планируют отдавать, аргументируя что потратили на нас время. Дело в том, что и мы в свою очередь тратили и время и деньги (заказали справку, оплатили оценку, даже придумали дизайн-проект квартиры), да и в принципе были уже одной ногой там, так как квартира полностью нас устраивала. Мы же не от нечего делать всем этим занимались. Как убедить продавца вернуть аванс, и как это правильно аргументировать?
Олег
Есть ответ
Рубрики
Полезная информация
Мы вконтакте
Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.