Как взыскать с соседа за залив квартиры из-за лопнувшего стояка отопления?

Добрый день, меня залили соседи с верхнего этажа. У них лопнул стояк отопления, нашему дому 9 лет. Сосед самостоятельно ничего со стояком не делал, всё осталось, как и было при сдачи дома. В доме есть своё ТСЖ. Вопрос, кто должен возместить убытки на восстановление натяжного потолка, акт составлен. Хозяин квартиры, которая меня залила, сейчас находится на службе в другом городе. 

Игорь

Есть ответ
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Исакова Марина Юрьевна Юрист                      
                 
 

Подаете на собственника в суд, если собственник не будет являться в судебные заседания, вынесут заочное решение. Если вы хотите добровольно решить данную проблему, то необходимо созвониться с собственником и договориться о добровольном возмещении ущерба, если откажет, то, только через суд.

Вы в данном случае пострадавший, и вы не обязаны доказывать, что виновник управляющая компания. Это задача собственника, если же собственник (виновник) не докажет, что это произошло не по его вине, то он и будет возмещать. В таких делах не важно, что собственник не проживает в данной квартире, он по закону обязан следить за своим имуществом.

Стоит отметить, что для суда акта не будет достаточно,  необходимо обратиться к экспертом за оценкой восстановительного ремонта. 

Сначала вы несете все эти расходы, за оценку, за госпошлину, после вы взыскиваете с ответчика на основании ходатайства.

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.