Отвечает
Исакова Марина Юрьевна Юрист
Подаете на собственника в суд, если собственник не будет являться в судебные заседания, вынесут заочное решение. Если вы хотите добровольно решить данную проблему, то необходимо созвониться с собственником и договориться о добровольном возмещении ущерба, если откажет, то, только через суд.
Вы в данном случае пострадавший, и вы не обязаны доказывать, что виновник управляющая компания. Это задача собственника, если же собственник (виновник) не докажет, что это произошло не по его вине, то он и будет возмещать. В таких делах не важно, что собственник не проживает в данной квартире, он по закону обязан следить за своим имуществом.
Стоит отметить, что для суда акта не будет достаточно, необходимо обратиться к экспертом за оценкой восстановительного ремонта.
Сначала вы несете все эти расходы, за оценку, за госпошлину, после вы взыскиваете с ответчика на основании ходатайства.