Как выйти из поручительства по ипотеке бывшей супруге?

Здравствуйте! Во время брака была куплена квартира в ипотеку. Оформлена ипотека на мужа, жена является поручителем. В свидетельстве на квартиру записаны оба. Сейчас супруги разведены. Жена на квартиру не претендует, т.к. она еще в ипотеке. Какие нужны документы,чтобы вывести супругу, как поручителя, из договора с банком и вычеркнуть из свидетельства на квартиру?

Ольга

Есть ответ
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Малинина Мария Валерьевна Юрист                      
                 
 

Из договора поручительства супруга выйти не сможет. Что же касаемо права собственности, ее можно будет переоформить, с согласия банка.

Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Погодина Светлана Николаевна Юрист                     
                 
 

Вывести из договора поручения не получится, поскольку наличие поручителя влияет на принятие решения банка о выдаче кредита и на процентную ставку. Нужно обратиться в суд о разделе имущества и имущественных прав.

Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Устинов Максим Сергеевич Юрист                      
                 

Для того, чтобы убрать супруга из поручителей нужно обращаться в банк и получить одобрение банка, что маловероятно. Говоря вычеркнуть из свидетельства, имеется в виду переписать долю супруга на себя. Для этого необходимо оформить сделку дарения или купли продажи и зарегистрировать её.









captcha





captcha





captcha





captcha

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.