Как сделать ремонт в доме до оформления купли-продажи?

Здравствуйте. Нужна помощь. Такая ситуация. Мы хотим купить дом, но документы находятся в стадии оформления. И это ещё надолго. Мы дали задаток с распиской. Хотим заехать сейчас и сделать там ремонт. Но не можем составить правильно документ, в случае если хозяин передумает,чтобы деньги, вложенные туда, он нам вернул. Можете чем-то помочь?

Олег

Есть ответ
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Исакова Марина Юрьевна Юрист                      
                 
 

Здравствуйте! Заключите предварительный договор купли-продажи, пропишите все условия, включая неустойку в случае отказа одной из сторон от заключения основного договора, после того, как документы на дом будут готовы, заключите основной договор купли-продажи. В случае, если вы заключите предварительный договор и в дальнейшем продавец будет затягивать сроки подписания основного договора, то вы через суд сможете его обязать подписать основной договор.

Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Погодина Светлана Николаевна Юрист                     
                 

У вас будет сложный Предварительный договор. Кроме того, вы пишите, что документы в стадии оформления, т.е. само имущество не зарегистрировано.

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.