Как разделить квартиру по ипотеке при разводе?

Здравствуйте, у нас в браке приобретена квартира в ипотеку в октябре 2014. Первый взнос платила моя мать, а в декабре 2015 был внесен материнский капитал. Я в декрете с двумя маленькими детьми. Так сложилось, что жить вместе не можем, а покидать жилищную площадь супруг отказывается. Могу ли я через суд его выселить? И как далее будет оплачиваться остальной долг по ипотеке, ведь я в декрете?

Ангелина

Есть ответ
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ
Бойков Дмитрий Вадимович Юрист
Добрый вечер. Отвечаем на Ваш вопрос. Квартира приобретенная в ипотеку приравнивается к совместно нажитому имуществу, "ФЗ "Об ипотеке" и "Глава 7 СК РФ". Но при разводе вы имеете право на присвоение квартиры себе в единоличное пользование в виду некоторых факторов, которые Вы ранее указали, это:
  1. Первый взнос внесла Ваша мама
  2. Последующие были переданы из материнского капитала
Подтвердить оплату можно, взяв из банка выписки со счетов, где будет указаны Ваши фамилия и инициалы.

Так же хочется заметить, что квартира, приобретенная в рамках ипотеки, находится в залоге у банка, выдавшего Вам кредит, в виду чего банк должен дать согласие на все действия с Вашей квартирой.

В случае если все же Вы примите решение на совместное использование, или же суд постановит и разделит квартиру в равных частях, но кто-то из вас не будет вносить взносы по ипотеки – долг целиком «виснет» на одном из супругов.

При разводе через суд (не по согласию или в соответствии с брачным договором), судья в любом случае разделит квартиру пополам, вне зависимости от того, на кого оформлен ипотечный кредит. Если так произошло и кто-то отказывается вносить свою часть денег по кредиту, у бывшего мужа или жены можно отсудить компенсацию за расходы, возникшие из-за отказа совместно рассчитываться по кредиту или потребовать разделить кредитную квартиру соответственно внесенным за кредит средствам, например, не 50 на 50, а 60 на 40.








captcha





captcha





captcha





captcha

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.