Отвечает
Шиндин Алексей Николаевич Юрист
Действия ТП УФМС правомерны, вы не можете прописать никого без согласия остальных собственников.
Как прописать в коммуналку родственника без согласия жильцов?
День добрый. Я являюсь собственником комнаты в 4-комнатной коммунальной квартире и хочу прописать к себе мать. В ТП УФМС нам сказали, что это можно сделать только при наличии согласия собственников остальных комнат (личное присутствие или нотариально заверенное письменное согласие), потому что в свидетельстве о госрегистрации права прописано, что в моей собственности находится доля в квартире (общая долевая собственность, доля в праве такая-то), а не конкретная комната. Является ли отказ на этом основании законным? И как действовать, если невозможно получить согласие от одного из собственников?
Руслан
Есть ответ
Отвечает
Погодина Светлана Николаевна Юрист
Если комнаты в коммунальной квартире зарегистрированы как доли в праве общей долевой собственности, при совершении любой сделки, касающейся права владения и пользования помещениями, сособственники обязаны испрашивать согласия друг у друга. Для того, чтобы иметь право свободно независимо распоряжаться своим имуществом вам (всем сособственникам) нужно прекратить право общей долевой собственности и зарегистрировать право собственности каждого на свою комнату. Для этого нужно оформить Соглашение о прекращении права общей долевой собственности и зарегистрировать его в Росреестре.
Рубрики
Полезная информация
Мы вконтакте
Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.