Отвечает
Алексеев Дмитрий Николаевич Юрист
Для передачи денег гражданство значения не имеет. Оформляйте распиской или предварительным договором купли-продажи.
Прим.: Различны последствия оформления.
Как продать квартиру в России гражданину другой страны?
Добрый день! Вопрос, касаемо продажи квартиры в РФ. Я долевой собственник. Покупатель гражданин Казахстана, который планирует переехать на ПМЖ в РФ. На данном этапе один из долевых собственников получил задаток, покупатель готов внести больше половины суммы от стоимости квартиры, но как должно это все правильно и юридически оформляться? По сути, ему для начала надо получить вид на жительство, а уже потом паспорт РФ? И только после получения гражданства РФ он внесёт остаток от стоимости? Для этого нужно оформить дополнительное соглашение?
Михаил
Есть ответ
Отвечает
Погодина Светлана Николаевна Юрист
Если покупатель ставит одним из условий договора рассрочку платежа, то это обязательно указывается в договоре. Такой договор регистрируется в Росреестре с наложение обременения на квартир (запись - ипотека в силу закона). После выплаты всей суммы договора, Продавец имеет право обратиться в Росреестр с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке. После чего вносится новая запись в ЕГРП, и выдается новое Свидетельство о праве собственности (если их опять ввели).
Рубрики
Полезная информация
Мы вконтакте
Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.