Как поделить недвижимость по наследству?

Доброго времени суток. Ситуация такова. Умерла свекровь, от нее осталось наследство — 1/2 доли квартиры, где 2ой собственник ее сын, и 1/4 земли. Нужно поделить наследство так, чтобы 1/2 квартиры досталась ее сыну, а 1/4 земли ее мужу. Мама умершей будет отказываться в пользу сына (внука), каким образом поделить между ними наследство без дарственных и продажи? 6 месяцев после смерти не прошли, спасибо.

Мария

Есть ответ
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Алексеев Дмитрий Николаевич Юрист                      
                 
1/2 доля умершей будет наследоваться в равных долях на сына и мужа. Переход права собственности в рамках нотариального принятия наследства не возможен. Только после государственной регистрации свидетельства о праве на наследство.
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Погодина Светлана Николаевна Юрист                     
                 
Нет возможности поделить наследственную массу по своему усмотрению, закон это не установлено. После принятия наследства собственники имеют право продать/подарить унаследованное имущество. Могу только посоветовать для того, чтобы не совершать две сделки, принять наследство кому-то одному, затем оформить договор дарения/продажи.
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Рустамова Вероника Викторовна Юрист                      
                 

Статья 1158 ГК РФ предусматривает, что не допускается:

– отказ от наследства с оговорками или под условием

– отказ от части причитающегося наследнику наследства.

Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.