Отвечает
Стрюковатый Владимир Валерьевич Юрист
Добрый день.
1. Налоговые службы вряд ли заинтересует происхождение ваших денег. Вы гражданка РФ и должны просто соблюдать налоговое законодательство РФ.
2. Доллары, евро, рубли или тугрики значения не имеет. Иностранец, проживающий в собственной квартире в России, обязан платить налог на имущество, который рассчитывается налоговым органом по «плавающему» тарифу. При этом, ставка налога на квартиру будет составлять от 0,3 до 2 %% от её стоимости.
3. Порядок регистрации прав собственности на недвижимость иностранными гражданами в РФ, устанавливается Методическими рекомендациями, утверждёнными Федеральной регистрационной службой 16.05.2007 года. Так, если заявителем при регистрации недвижимости является иностранный гражданин или лицо без гражданства, государственный регистратор, прежде всего, обязан удостовериться в том, что данное лицо находится на территории РФ на законных основаниях. Он должен иметь визу, вид на жительство, разрешение на временное проживание в РФ или миграционную карту. В случае если данное лицо находится на территории РФ временно, то оно должно в установленном порядке уведомить Миграционную службу о своём временном прибытии и предполагаемом сроке нахождения в России.
Но... На территории Российской Федерации все расчёты производятся в рублях. Однако, стороны сделки могут в договоре купли-продажи зафиксировать курс рубля к курсу любой валюты, которую они посчитают наиболее стабильной.
Сделка может считаться завершенной, после регистрации договора купли-продажи в местном органе по регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, и получением денег продавцом. И в этом плане, приобретение недвижимости иностранным гражданином, ничем не отличается от таковой, совершаемой гражданами России.
Сможет составить завещание, но на территории России