У меня имеется 1/6 доля в двухкомнатной квартире, также мой брат владеет 1/6 долей этой же квартиры, 1/3 доля у другого собственника и еще 1/3 доля у собственника, который не вступил в права наследия. В данной квартире с 2013 года никто не живет, она пустая. Накопился приличный долг за коммуналку. Платить никто не хочет. Счет один общий, не разделен по собственникам, счетчики стоят на свет и воду. УК через суд хочет погасить долги по коммуналке, разделив долг поровну на всех собственников. НО, у всех остальных собственников есть подтверждение, что они не жили в этой квартире, а у меня нет, но я там не жил с 2013 года и весь долг хотят повесить на меня. Подскажите, как быть в данной ситуации.
И еще вопрос. я и мой брат хотим продать свои доли (по 1/6 у каждого, итого получается 1/3 квартиры), но другой собственник 1/3 доли никак не связывается с нами и не хочет нам давать согласие или отказ на продажу. Мы не знаем где этот собственник живет. Как мы можем продать свои доли, если не знаем куда посылать письма?
Можно ли подарить мою 1/6 долю в двухкомнатной квартире с долгом по коммуналке государству, безвозмездно.
Дмитрий
Есть ответ
Если вы зарегистрированы в квартире, но не проживали, тогда документами, подтверждающими, что вы не проживали в квартире являются: Свидетельство о регистрации по месту пребывания, договор найма жилого помещения. Также подтверждением может быть отсутствие расхода (по показаниям счетчиков) воды и света.
Письмо сособственнику с предложением выкупа ваших долей имеете право направить по последнему известному месту жительства. Также для розыска имеете право обратиться в Адресный стол (это муниципальная бесплатная услуга).
Подарить свою долю в праве вы имеете право любому лицу.
Добрый день! Если адрес собственника 1/3 доли квартиры неизвестен, то отправьте письмо либо по последнему известному его месту жительства, либо по месту нахождения имущества. Подарить также можно, для этого необходимо обратиться в Администрацию города с заявлением о безвозмездной передачи им доли в квартире с долгом. Администрация рассмотрит Ваше заявление и даст письменный ответ.
