Имеет ли право управляющая компания заварить один из входов в дом?

Здравствуйте. В наш 9-ти этажный дом имеется два входа. Ими пользовались на протяжении многих лет. Недавно управляющая компания заварила дверь одного из них, аргументировав тем, что у этой двери часто ломают домофон, и она постоянно открыта. Тем самым, остался только один вход, в связи с чем возникли определенные неудобства. Подскажите, пожалуйста, законны ли действия сотрудников управляющей компании? Если нет, то какую норму права они нарушают? Заранее спасибо!

Виктор

Есть ответ
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Погодина Светлана Николаевна Юрист                     
                 

Здравствуйте. Вам нужно обратить внимание на условия договора с УК. В данном случае вы считаете, что УК произвела самовольные действия с общим имуществом жильцов, а именно - изменила порядок пользования общим имуществом путем заваривания входной двери, тем самым нарушив привычный доступ в подъезд дома. Если в договоре управления жилым домом предусмотрено, что УК по своему усмотрению имеет права совершать какие-либо, либо определенные действия, с общим имуществом жильцов дома, следовательно действия УК законные. Если таких условий нет, вы имеет право требовать от УК возвращения имущества в прежнее состояние, в случае отказа имеете право обратиться в суд. Так же имеете право расторгнуть договор с УК и обратиться в Администрацию с заявлением о проведении конкурса на назначение для вашего дома УК, так же имеете права организовать ТСЖ.

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.