Где оформляется долевая собственность на половину таунхауса?

Приветствую! Хотим оформить долевую собственность завтра. Несколько юристов говорят, нужно оформлять в регистрационной палате, некоторые у нотариуса. Мы все-таки идем в регистрационную палату, так как мы четыре дольщика покупаем у застройщика половину таунхауса по долям. Другая половина остается у застройщика! Говорят, если бы та сторона была бы уже продана, то мы бы уже оформлялись через нотариус. В нашем случае оформление идет через регистрационную палату. Правильно ли это?

Максим