Хочу приобрести участок под застройку в садоводческом товариществе Одесской области. Во всех имеющихся вариантах в качестве документов на участок прилагается садовая книжка. Объясните, пожалуйста, этого достаточно, чтобы сделка считалась законной и безопасной? И ещё, на что важно обратить внимание и какие условия соблюсти при совершении таких сделок?
Руслан
Садовая книжка не является документом на право собственности на земельный участок, а лишь подтверждает членство в садовом товариществе. Документом о праве считается свидетельство о праве, либо выписка из реестра. Сделка купли-продажи земельного участка, где единственным документом является членская книжка, - ничтожна в силу закона.