Как распределяется долг за ЖКХ между собственниками и прописанными жильцами?

Добрый вечер!

Не могли бы Вы меня проконсультировать по одну вопросу, пожалуйста?

История такая: я и моя мама владеем двумя квартирами: одна есть в собственности (моей и ее), но мы оттуда выписаны, там проживает наш родственник (бабушка, не собственник, только прописка). Мы проживаем в другой квартире, где и прописаны и скоро так же оформим в собственность. В первой квартире мы не проживаем вообще.

Суть: появились долги по первой квартире, так как бабушка (с которой мы не общаемся, к слову) не оплачивала коммунальные услуги в период: с августа 2015 по февраль 2015, а так же на данный момент: с сентября 2015 по сей день. Как нам известно, в квартире она сейчас не проживает, мы можем лишь только догадываться о ее местонахождении. Долг распределили на троих: меня, мать и бабушку.

Вопросы:

1. Есть ли смысл подавать в суд на ее выселение за неуплату долгов, а так же не проживание в квартире? К сожалению, нам неоткуда взять 2 свидетелей.

2. Возможно ли, для начала, подать ее в розыск, чтобы в дальнейшем было проще ее выселить?

3. Возможно ли на данный момент сдать нашу квартиру квартирантам без опасений, что их выселят при ее следующем визите в квартиру?

Заранее благодарю за ответ, Оксана

Есть ответ
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Исакова Марина Юрьевна Юрист                      
                 
Здравствуйте! Коммунальные платежи обязаны платить собственники жилья и лица, которые прописаны, при этом не важно проживает собственник в этой квартире или нет. Поэтому ком. платежи правомерно разделены на вас троих и взыскать через суд всю сумму задолженности не получится. Более того, если бабушка и дальше не будет оплачивать СВОЙ долг (свою часть), приставы спишут с собственника.

Что касается выписки бабушки с квартиры, вы имеете право как собственники подать в суд о снятии с регистрационного учета, тем более, что она даже не проживает в этой квартире.

Сдавать свою квартиру вы можете. А что касается самой пропажи бабушки, то обратитесь в полицию заявите о розыске.
Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.