Что делать, если требуют оплату за затопление, но не могу оплатить?

Здравствуйте! Сорвало трубу под счетчиком в феврале этого года. Сейчас позвонил хозяин нижней квартиры, сообщил, что у него на руках акт, составленный спустя неделю после этой аварии комиссией управляющей компании, где указана причина затопления — течь трубопровода на внутренней разводке моей квартиры. Требует возмещение ущерба 85 тыс.руб. При этом не предоставил никакой информации, подтверждающей эту сумму. В управляющей компании получила свой экземпляр акта и они сказали, что обычно такой ущерб составляет 10-20 тыс.руб. Сосед не согласен на такую сумму и подает в суд. Кроме акта есть еще клочок бумажки, где слесарь написал: «разрыв трубы после счетчика», и квитанция за ремонт трубы на сумму 539 руб, которую выдали в управляющей компании. Я пенсионер, инвалид 1 группы, 85 тыс.руб. у меня нет. Что делать?

Виктор

Есть ответ
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Погодина Светлана Николаевна Юрист                     
                 
Если авария произошла на вашем участке трубы, т.е. после счетчика, то это ваша вина, если гарантийный срок на установку счетчика прошел. В Акте УК оценила сумму ущерба? Каким числом оформлен Акт? Просите либо в УК, либо у соседа копию Акта, и просите у соседа подтверждения суммы ущерба. Если сосед при устной просьбе вам не предоставит такой информации, отправляйте по его адресу письмо ценным.с этой просьбой. Если вы вынуждены будете защищать свои интересы в суде, у вас будут доказательства того, что вы пытались договориться с соседом. В течение 12 часов представители УК должны прибыть и составить Акт - основание Постановление Правительства от 6 мая 2011 г. N 354О п. 152. Если сроки по составлению Акта пропущены, вам нужно будет обратиться с жалобой на бездействия УК в Государственную жилищную инспекцию. У ГЖИ на проверку Вашего обращения 30 дней . По результатам проверки УК может быть привлечена к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП. В этом случае у вас будет основание признать сумму ущерба, выставленную вам соседом не соответствующей реальному ущербу.
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Алексеев Дмитрий Николаевич Юрист                      
                 

В судебном заседании будет назначена экспертиза которая должна уточнить сумму возмещения.

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.