Что делать, если квартиросъемщики отказываются съезжать?

Здравствуйте! Квартира сдавалась квартиросъёмщикам без договора. За последний месяц они не заплатили. Ключи не отдают, на звонки не отвечают. Я предупредила их, чтобы освободили квартиру от своих вещей в течении двух дней, с их стороны действий никаких. Гудки идут, трубку не берут. Могу ли я без их присутствия освободить квартиру, грубо говоря вынести все вещи на свалку, поменять замок? В дальнейшем не смогут ли они написать на меня заявление о краже вещей, ещё раз повторюсь, сдавали без договора.

Марина

Есть ответ
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Погодина Светлана Николаевна Юрист                     
                 

При сдаче квартиры в наем договор должен быть заключен обязательно. С данном случае вы с нарушением закона получали доход от сдачи квартиры в наем. Чтобы вы имели право требовать от квартирантов осуществления каких-либо действий, вы должны сначала оформить сделку согласно закону. В вашем случае вы имеете право вывести вещи, но не уничтожить их (выбросить на помойку), для этого нужно изъять вещи по акту в присутствии двух свидетелей и оставить вещи у себя на хранении.

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.