Что делать, если дом не ремонтирует управляющая компания?

Здравствуйте. Я живу в четырех комнатной коммунальной кв на первом этаже (Сталинка). Две комнаты были куплены более 10 лет назад, около двух лет назад я приобрел 3 комнату в ипотечный кредит. Несколько лет назад под кухней и под ванной стали протекать трубы в подвальное помещение, вода стекала по потолку на фундамент дома. Были написаны заявления в управляющую компанию с просьбой о ремонте. Сотрудники управляющей компании говорили что ремонт был сделан, но по факту его не делали. На сегодня потолок подвального помещения рухнул не полностью остался пол под моей кв шириной в несколько сантиметров. Если спуститься в подвал то можно увидеть в дыре кто находится на кухне и что делает. Начиная с сентября я пишу жалобы в администрацию президента,в жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор.

Было проведено много комиссий в кв,так же была межведомственная комиссия на которой было решено установить временные подпорки во избежание полного обрушения до 25.10.2017. 29.11.2017 поступил ответ из Администрации о том, что временные подпорки установить невозможно. Сотрудник из администрации предложил подписать документы о том,что мы согласны на то что бы нашу кухню опечатали и если пол рухнет мы несем ответственность за это. Документ был подписан 20.11. так как сотрудник пообещал что в этот же день будет начат капитальный ремонт квартиры(было сказано если не подпишем то ремонт они начать не смогут).

Сегодня 30.11. ремонта нет, 21.11. нам отрезали газ в кв, опечатали ванну, туалет и одну комнату в которой проживает моя мама. В администрации города сказали что будут искать для нас временное жилье в маневренном фонде учитывая только двух собственников(мама и я)каждому по 6 кв метров. Я на это не согласен, в квартире прописана моя гражданская жена на постоянной основе и имеют временную прописку до 13.01.2018 родственница и два ребенка 3 и 9 лет. Так же в собственности у меня не 12 кв метров,а намного больше. Никаких подтверждающих документов о том,что были проведены все эти комиссии мне на руки не выдают! Что будет с ипотекой? Ведь у меня оформлена страховка на комнату которая находится в залоге у банка,на сумму 809000,00. Что мне делать? Услуги адвоката слишком дорогостоящие для меня. Так же разрушен потолок в туалете. Его тоже не ремонтируют, хотя из администрации поступил официальный ответ о том,что силами управляющей компании был произведен ремонт потолка в туалете(сотрудники установили доски под потолком, сказали это вам что бы на голову не сыпало).

Дмитрий